Rue de Falaise, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 92 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Falaise dans son marché local
Prix Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Falaise se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.78 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Falaise à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Falaise est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Falaise
Les ventes enregistrées Rue de Falaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 193 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Falaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 147 mètres
- - Caen à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1368 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 348 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 318 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 773 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Falaise
Adresses Rue de Falaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Falaise, classées par tranches de numéros.
