3 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Rethel, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 768 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 568 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 748 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 738 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Rethel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Rethel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Rethel par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Boulevard de Rethel se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Rethel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Rethel se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
