44 Boulevard des Alliés, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Alliés, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°42 et de 6.45 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard des Alliés, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Guillaume-le-Roy à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 39 mètres
- - Caen à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1336 mètres
- - Collège Henri Brunet à 522 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 351 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1309 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 382 mètres
Ventes au 44 Boulevard des Alliés
Une vente a été recensée au 44 Boulevard des Alliés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 44 Boulevard des Alliés se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Alliés par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Alliés se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard des Alliés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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