44 Boulevard des Alliés, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Boulevard des Alliés, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 39 mètres
- - Caen à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 522 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 351 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 382 mètres
Ventes au 44 Boulevard des Alliés
Les 2 ventes au 44 Boulevard des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 44 Boulevard des Alliés se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Alliés par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Alliés se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
