Rue Haute, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Haute
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Haute dans son marché local
Prix Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Haute se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Haute à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Haute est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Haute
Les ventes enregistrées Rue Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Haute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 72 mètres
- - Caen à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1229 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 531 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 452 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1416 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Haute
Adresses Rue Haute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Haute, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au Rue Haute à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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