48 Boulevard des Alliés, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°50 et de 4.64 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Boulevard des Alliés, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 35 mètres
- - Caen à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 516 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 359 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 378 mètres
Ventes au 48 Boulevard des Alliés
Les 5 ventes au 48 Boulevard des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 48 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 48 Boulevard des Alliés se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard des Alliés par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard des Alliés se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.21 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
