22 Boulevard Dunois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Dunois, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Boulevard Dunois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 332 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 372 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Dunois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Dunois dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Dunois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 22 Boulevard Dunois se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Dunois se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
