8 Boulevard Dunois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Dunois, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Boulevard Dunois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 325 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 412 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 463 mètres
Ventes au 8 Boulevard Dunois
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Dunois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Dunois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Dunois dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Dunois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Boulevard Dunois se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Dunois se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
