12 Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 19 parkings - 469 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silicon Valley à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 473 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 379 mètres
Ventes au 12 Boulevard Georges Pompidou
Les 2 ventes au 12 Boulevard Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Georges Pompidou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 12 Boulevard Georges Pompidou se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Georges Pompidou se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Georges Pompidou à Caen
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Georges Pompidou est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 12 Boulevard Georges Pompidou à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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