23 Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°23 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 4767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0317 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silicon Valley à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 675 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 23 Boulevard Georges Pompidou se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Georges Pompidou se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.1 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Georges Pompidou à Caen
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Georges Pompidou est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 23 Boulevard Georges Pompidou à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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