35 Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°37 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Malherbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 811 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 381 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 453 mètres
Ventes au 35 Boulevard Georges Pompidou
Les 5 ventes au 35 Boulevard Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Georges Pompidou, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 35 Boulevard Georges Pompidou se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Georges Pompidou se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Georges Pompidou à Caen
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Georges Pompidou est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
