125 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 715 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 188 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 125 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°148 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 125 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 305 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi-Lune à 67 mètres
- Caen à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 158 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 189 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 158 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 405 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 455 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 125 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 Boulevard Leroy(1 904€)

150 Boulevard Leroy(2 259€)

144 Boulevard Leroy(2 519€)

152 Boulevard Leroy(1 884€)

214 Rue d'Auge(2 157€)

212 Rue d'Auge(1 976€)

1 a Rue Pierre Gringoire(2 261€)

210 Rue d'Auge(1 978€)

Prix du 125 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 125 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 125 Boulevard Leroy se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Boulevard Leroy se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.86 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(2,338 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(2,726 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 125 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 125 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000