148 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°150 et de 10.52 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 148 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 60 mètres
- - Caen à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 184 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 190 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 393 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 183 mètres
Ventes au 148 Boulevard Leroy
Les 6 ventes au 148 Boulevard Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 148 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 148 Boulevard Leroy se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Boulevard Leroy se situe 37.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
