24 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 25 mètres
- - Caen à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 889 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 190 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 532 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 325 mètres
Ventes au 24 Boulevard Leroy
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Leroy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 24 Boulevard Leroy se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Leroy se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 24 Boulevard Leroy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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