64 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°66 et de 3.32 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 64 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 61 mètres
- - Caen à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 654 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 237 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 489 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 64 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard Leroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 64 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 64 Boulevard Leroy se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Boulevard Leroy se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
