66 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°64 et de 4.03 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 66 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 76 mètres
- - Caen à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 639 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 248 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 639 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 477 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 66 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Boulevard Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Boulevard Leroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Boulevard Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 66 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 66 Boulevard Leroy se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Boulevard Leroy se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
