86 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°88 et de 0.12 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 86 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 213 mètres
- - Caen à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 481 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 385 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 481 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 358 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 86 Boulevard Leroy se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Leroy se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.14 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
