45 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 45 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 83 mètres
- - Caen à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1266 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 494 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1266 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 612 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 451 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 200 mètres
Ventes au 45 Boulevard Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 45 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
