Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maréchal Lyautey se situe 12 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maréchal Lyautey à Caen
Le loyer moyen estimé Boulevard Maréchal Lyautey est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Boulevard Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 101 mètres
- - Caen à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1013 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 273 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 537 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maréchal Lyautey
Adresses Boulevard Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
