96 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°98 et de 13.29 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 96 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 1680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 65 mètres
- - Caen à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 674 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 746 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 162 mètres
Ventes au 96 Boulevard Maréchal Lyautey
Les 14 ventes au 96 Boulevard Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 96 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.67 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
