12 Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 877 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 959 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 405 mètres
Ventes au 12 Chemin des Coteaux
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Coteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Chemin des Coteaux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Coteaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Coteaux se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
