4 Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 877 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 893 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 363 mètres
Ventes au 4 Chemin des Coteaux
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Coteaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 4 Chemin des Coteaux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Coteaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Coteaux se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
