32 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos du Poteau Rouge, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1180 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 804 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos du Poteau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos du Poteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos du Poteau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos du Poteau Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Poteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Poteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos du Poteau Rouge dans son marché local
Prix du 32 Clos du Poteau Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Poteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 32 Clos du Poteau Rouge se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos du Poteau Rouge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos du Poteau Rouge se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
