5 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Poteau Rouge, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1131 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 662 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 416 mètres
Ventes au 5 Clos du Poteau Rouge
Les 2 ventes au 5 Clos du Poteau Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Poteau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Poteau Rouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Poteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Poteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Poteau Rouge dans son marché local
Prix du 5 Clos du Poteau Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Poteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 5 Clos du Poteau Rouge se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Poteau Rouge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Poteau Rouge se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
