Esplanade Léopold-Sedar-Senghor, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Léopold-Sedar-Senghor, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Léopold-Sedar-Senghor dans son marché local
Prix Esplanade Léopold-Sedar-Senghor par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Léopold-Sedar-Senghor se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Léopold-Sedar-Senghor à Caen
Le loyer moyen estimé Esplanade Léopold-Sedar-Senghor est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Léopold-Sedar-Senghor
Les ventes enregistrées Esplanade Léopold-Sedar-Senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Léopold-Sedar-Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rives De L'orne à 46 mètres
- - Caen à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 703 mètres
- - Collège Henri Brunet à 369 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 503 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 659 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Léopold-Sedar-Senghor
Adresses Esplanade Léopold-Sedar-Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Léopold-Sedar-Senghor, classées par tranches de numéros.
