12 Impasse André Chapron, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse André Chapron, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse André Chapron, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 974 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse André Chapron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse André Chapron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse André Chapron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse André Chapron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Chapron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Chapron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse André Chapron dans son marché local
Prix du 12 Impasse André Chapron par rapport à la voie
Sur Impasse André Chapron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Impasse André Chapron se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse André Chapron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse André Chapron se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 12 Impasse André Chapron à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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