Rue du Beau Site, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Beau Site, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beau Site dans son marché local
Prix Rue du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beau Site se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beau Site à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Beau Site est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Beau Site
Les ventes enregistrées Rue du Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Venoix à 139 mètres
- - Caen à 2868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3238 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1065 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2438 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beau Site
Adresses Rue du Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beau Site, classées par tranches de numéros.
