1 Impasse Saint-Louet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-Louet, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint-Louet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stockholm à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 811 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-Louet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-Louet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Louet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Louet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Louet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Louet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-Louet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-Louet par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Louet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 1 Impasse Saint-Louet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-Louet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint-Louet se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint-Louet à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint-Louet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
