Rue de Norrey, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Norrey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Norrey dans son marché local
Prix Rue de Norrey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Norrey se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.83 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Norrey à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Norrey est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Norrey
Les ventes enregistrées Rue de Norrey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Norrey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 47 mètres
- - Caen à 3111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1866 mètres
- - Collège Dunois à 297 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 758 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2974 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Norrey
Adresses Rue de Norrey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Norrey, classées par tranches de numéros.
