Rue de Norrey, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Norrey

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 222 € en 2019 à 2 632 € en 2023 (18.42%). Un pic a été observé en 2023 à 2 632 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 222 €		2 251 €	1 960 €	2 632 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de Norrey

Rue de Norrey, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 22 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Norrey.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Norrey (2 649 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 14.47%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 28.12%).

Le prix au m² des maisons Rue de Norrey (3 260 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 12.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 26.51%).

À proximité du Rue de Norrey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Dunois à 317 mètres
Institut Normand de Sciences de Rouen - Site de Caen à 990 mètres
École Primaire Bosnières à 1278 mètres
Université à 1602 mètres
Lycée Victor Hugo à 1749 mètres
Parking à 900 mètres
Station de tram Copernic à 2184 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2381 mètres

À propos du quartier

Rue de Norrey est située dans le quartier Saint-Paul, qui compte 1271 habitants, composés à 57.13 % de femmes et 42.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (75.22 %) et de maisons (24.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Norrey

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Norrey

Les ventes enregistrées Rue de Norrey témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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