22 Passage d'Escoville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 169 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage d'Escoville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°21 et de 4.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 16 locaux.

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À propos du 22 Passage d'Escoville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 16 locaux - 1 parking - 2156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel d'Escoville à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 116 mètres
- Caen à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 439 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 333 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 324 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 374 mètres

Ventes au 22 Passage d'Escoville

Les 0 ventes au 22 Passage d'Escoville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage d'Escoville dans son marché local

Prix du 22 Passage d'Escoville par rapport à la voie

Sur Passage d'Escoville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 22 Passage d'Escoville se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage d'Escoville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage d'Escoville se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.33 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Geôle, 14000 Caen(4,041 €)

Place Saint-Pierre, 14000 Caen(3,548 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage d'Escoville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage d'Escoville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.