9 Passage d'Escoville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 834 € à 4 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage d'Escoville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°11 et de 3.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 16 locaux.

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À propos du 9 Passage d'Escoville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 16 locaux - 1 parking - 2156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel d'Escoville à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 100 mètres
- Caen à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1457 mètres
- Collège Pasteur à 462 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 303 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 276 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1314 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage d'Escoville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage d'Escoville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage d'Escoville dans son marché local

Prix du 9 Passage d'Escoville par rapport à la voie

Sur Passage d'Escoville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 Passage d'Escoville se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage d'Escoville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage d'Escoville se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.4 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Place Saint-Pierre, 14000 Caen(3,548 €)

Rue de Geôle, 14000 Caen(4,041 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage d'Escoville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage d'Escoville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.