5 Place Félix Éboué, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Félix Éboué, affiche un prix moyen de 3 197 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Félix Éboué, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 36ème à 77 mètres
- - Caen à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1075 mètres
- - Collège Henri Brunet à 220 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 322 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 664 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Félix Éboué
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Félix Éboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Félix Éboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Félix Éboué, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Félix Éboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Félix Éboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Félix Éboué dans son marché local
Prix du 5 Place Félix Éboué par rapport à la voie
Sur Place Félix Éboué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 Place Félix Éboué se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Félix Éboué par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Félix Éboué se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Félix Éboué à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 Place Félix Éboué est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
