3 Place Fontette, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Fontette, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Fontette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 265 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 39 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 709 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Fontette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Fontette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Fontette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Fontette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Fontette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Fontette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Fontette dans son marché local
Prix du 3 Place Fontette par rapport à la voie
Sur Place Fontette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 Place Fontette se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Fontette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Fontette se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 3 Place Fontette à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge.
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