6 bis Place Louis Guillouard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Louis Guillouard, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Louis Guillouard, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 287 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 733 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Louis Guillouard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Louis Guillouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Louis Guillouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Louis Guillouard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Louis Guillouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Louis Guillouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Louis Guillouard dans son marché local
Prix du 6 bis Place Louis Guillouard par rapport à la voie
Sur Place Louis Guillouard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 6 bis Place Louis Guillouard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Louis Guillouard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Louis Guillouard se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Louis Guillouard à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Louis Guillouard est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
