Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix Rue Guillaume le Conquérant par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume le Conquérant se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume le Conquérant à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume le Conquérant est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume le Conquérant
Les ventes enregistrées Rue Guillaume le Conquérant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume le Conquérant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 191 mètres
- - Caen à 1823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1872 mètres
- - Collège Pasteur à 288 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 39 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 652 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1637 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume le Conquérant
Adresses Rue Guillaume le Conquérant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume le Conquérant, classées par tranches de numéros.
