1 Place Monseigneur des Hameaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Monseigneur des Hameaux, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Monseigneur des Hameaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 431 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 489 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 144 mètres
Ventes au 1 Place Monseigneur des Hameaux
Une vente a été recensée au 1 Place Monseigneur des Hameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Monseigneur des Hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Monseigneur des Hameaux, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Monseigneur des Hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Monseigneur des Hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Monseigneur des Hameaux dans son marché local
Prix du 1 Place Monseigneur des Hameaux par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur des Hameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Place Monseigneur des Hameaux se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Monseigneur des Hameaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Monseigneur des Hameaux se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Monseigneur des Hameaux à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Place Monseigneur des Hameaux est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
