23 Place Reine Mathilde, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Reine Mathilde, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 12 parkings - 970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 496 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Ventes au 23 Place Reine Mathilde
Une vente a été recensée au 23 Place Reine Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Reine Mathilde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 23 Place Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Place Reine Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 23 Place Reine Mathilde se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Reine Mathilde par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Reine Mathilde se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Reine Mathilde à Caen
Le loyer moyen estimé au 23 Place Reine Mathilde est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 23 Place Reine Mathilde à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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