Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vieux Clos Herbert dans son marché local
Prix Allée du Vieux Clos Herbert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vieux Clos Herbert se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vieux Clos Herbert à Caen
Le loyer moyen estimé Allée du Vieux Clos Herbert est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vieux Clos Herbert
Les ventes enregistrées Allée du Vieux Clos Herbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vieux Clos Herbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 94 mètres
- - Caen à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 899 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 421 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 186 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1728 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vieux Clos Herbert
Adresses Allée du Vieux Clos Herbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vieux Clos Herbert, classées par tranches de numéros.
