4 Place Reine Mathilde, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Reine Mathilde, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 71 mètres
- - Caen à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 571 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 433 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 391 mètres
Ventes au 4 Place Reine Mathilde
Une vente a été recensée au 4 Place Reine Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Reine Mathilde, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 4 Place Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Place Reine Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Place Reine Mathilde se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Reine Mathilde par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Reine Mathilde se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.38 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Reine Mathilde à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Place Reine Mathilde est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au 4 Place Reine Mathilde à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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