4 Place Reine Mathilde, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Reine Mathilde, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Reine Mathilde, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 71 mètres
- - Caen à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 571 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 433 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Reine Mathilde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Reine Mathilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Reine Mathilde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Reine Mathilde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Reine Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Reine Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Reine Mathilde dans son marché local
Prix du 4 Place Reine Mathilde par rapport à la voie
Sur Place Reine Mathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 4 Place Reine Mathilde se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Reine Mathilde par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Reine Mathilde se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Reine Mathilde à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Place Reine Mathilde est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
