22 Place Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Place Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 194 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Saint-Martin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 22 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 22 Place Saint-Martin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Saint-Martin se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 84.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
