Rue Leverrier, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leverrier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leverrier dans son marché local
Prix Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leverrier se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leverrier à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Leverrier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leverrier
Les ventes enregistrées Rue Leverrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leverrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 126 mètres
- - Caen à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1458 mètres
- - Collège Pasteur à 212 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 789 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1797 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leverrier
Adresses Rue Leverrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leverrier, classées par tranches de numéros.
