7 Place Saint-Martin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint-Martin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 118 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-Martin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 7 Place Saint-Martin se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-Martin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint-Martin se situe 51.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint-Martin à Caen
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint-Martin est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
