7 Place Saint-Paul, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-Paul, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Saint-Paul, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunois à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 708 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-Paul dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Place Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 7 Place Saint-Paul se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-Paul par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Saint-Paul se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 7 Place Saint-Paul à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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