43 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 168 mètres
- - Caen à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1293 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 660 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 309 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 616 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 383 mètres
Ventes au 43 Route d'Ifs
Les 11 ventes au 43 Route d'Ifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 43 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 43 Route d'Ifs se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route d'Ifs se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Route d'Ifs
Les biens actuellement en vente autour du 43 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Route d'Ifs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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