43 Route d'Ifs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d'Ifs, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 43 Route d'Ifs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1293 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 660 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 309 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 616 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 383 mètres
Ventes au 43 Route d'Ifs
Les 12 ventes au 43 Route d'Ifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d'Ifs dans son marché local
Prix du 43 Route d'Ifs par rapport à la voie
Sur Route d'Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 43 Route d'Ifs se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route d'Ifs se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
