Rue de l'Écureuil, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Écureuil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Écureuil dans son marché local
Prix Rue de l'Écureuil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Écureuil se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Écureuil à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de l'Écureuil est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Écureuil
Les ventes enregistrées Rue de l'Écureuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Écureuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 55 mètres
- - Caen à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1066 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 408 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 583 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Écureuil
Adresses Rue de l'Écureuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Écureuil, classées par tranches de numéros.
