78 Route d'Ifs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 814 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Route d'Ifs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°82 et de 0.06 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 78 Route d'Ifs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 224 mètres
- Caen à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1433 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 546 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1433 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 215 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 767 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Route d'Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 78 Route d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Route d'Ifs(3 149€)

76 Route d'Ifs(3 152€)

67 Route d'Ifs(3 364€)

65 Route d'Ifs(3 359€)

63 Route d'Ifs(3 156€)

69 Route d'Ifs(3 280€)

84 Route d'Ifs(3 147€)

71 Route d'Ifs(3 285€)

Prix du 78 Route d'Ifs dans son marché local

Prix du 78 Route d'Ifs par rapport à la voie

Sur Route d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 78 Route d'Ifs se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Route d'Ifs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route d'Ifs se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Rue Faraday, 14000 Caen(3,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 Route d'Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 78 Route d'Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.