Rue Ampère, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ampère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Ampère
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampère dans son marché local
Prix Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ampère se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampère à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Ampère est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampère
Les ventes enregistrées Rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 165 mètres
- - Caen à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1386 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 471 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1386 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 285 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 742 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampère
Adresses Rue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampère, classées par tranches de numéros.
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