Rue Ampère, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ampère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampère dans son marché local
Prix Rue Ampère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ampère se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampère à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Ampère est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampère
Les ventes enregistrées Rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 243 mètres
- - Caen à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1332 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 548 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 312 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 675 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampère
Adresses Rue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampère, classées par tranches de numéros.
