1 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 887 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méridien.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 226 mètres
- Caen à 3344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1880 mètres
- Collège Dunois à 414 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1575 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 944 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3192 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alexandre Dumas(3 092€)

3 Rue Alexandre Dumas(3 137€)

6 Rue Alexandre Dumas(3 136€)

5 Rue Alexandre Dumas(3 053€)

8 Rue Alexandre Dumas(3 132€)

7 Rue Alexandre Dumas(3 114€)

7 Rue Chateaubriand(3 023€)

5 bis Rue Chateaubriand(3 102€)

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 Rue Alexandre Dumas se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alexandre Dumas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alexandre Dumas se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 22 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cussy, 14000 Caen(3,168 €)

Rue Alfred de Musset, 14000 Caen(3,067 €)

Rue Chateaubriand, 14000 Caen(3,128 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.