Rue Chateaubriand, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
46 ventes DVF Rue Chateaubriand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chateaubriand se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.91 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Joseph à 154 mètres
- - Caen à 3428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1808 mètres
- - Collège Dunois à 523 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1671 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3285 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au Rue Chateaubriand à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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