13 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 881 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Méridien à 161 mètres
- Caen à 3430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1939 mètres
- Collège Dunois à 466 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1652 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1005 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3265 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Alexandre Dumas(3 090€)

11 Rue Alexandre Dumas(3 085€)

12 Rue Alexandre Dumas(3 085€)

10 Rue Alexandre Dumas(3 242€)

9 Rue Alexandre Dumas(3 087€)

7 Rue Alexandre Dumas(3 114€)

8 Rue Alexandre Dumas(3 132€)

17 Rue Alexandre Dumas(3 086€)

Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cussy, 14000 Caen(3,168 €)

Rue Alfred de Musset, 14000 Caen(3,067 €)

Rue Chateaubriand, 14000 Caen(3,128 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.