13 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 et de 5.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Méridien à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1005 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
