17 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 882 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 17 Rue Alexandre Dumas, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Méridien.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Méridien à 120 mètres
- Caen à 3478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1910 mètres
- Collège Dunois à 520 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1703 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1058 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3317 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Alexandre Dumas(3 085€)

15 Rue Alexandre Dumas(3 090€)

13 Rue Alexandre Dumas(3 085€)

11 Rue Alexandre Dumas(3 085€)

10 Rue Alexandre Dumas(3 242€)

9 Rue Alexandre Dumas(3 087€)

8 Rue Alexandre Dumas(3 132€)

7 Rue Alexandre Dumas(3 114€)

Prix du 17 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 17 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 17 Rue Alexandre Dumas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Alexandre Dumas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alexandre Dumas se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.75 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cussy, 14000 Caen(3,168 €)

Rue Alfred de Musset, 14000 Caen(3,067 €)

Rue Chateaubriand, 14000 Caen(3,128 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.